【周转房使用情况登记表,周转房使用管理情况】

拆迁补偿协议书

〖壹〗
、通常情况下，《房屋拆迁补偿协议书》一经双方签订 ，便具有法律约束力
，双方应当严格遵守，不得随意反悔
。然而 ，房屋拆迁涉及的法律关系较为复杂
，存在几种特定情形下，《房屋拆迁补偿协议书》可以被反悔。

〖贰〗、一般来说 ，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订
，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔 。但是 ，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂
，在下面4种情况下，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔
。与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。

〖叁〗 、拆迁协议书有法律效力 。拆迁协议通常是指房屋拆迁补偿安置协议 ，是具有法律效力的文件
。表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。依法订立的屋拆迁补偿安置协议必须认真恪守
，当事人任何一方均无权擅自变更或解除 。

房屋拆迁如何补偿?

〖壹〗
、商品房拆迁赔偿有两种方式：一是货币补偿；二是产权置换，两者标准有所不同 ，货币补偿的标准是合法拥有房产评估费用加上房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）
，而产权置换可得到房屋拆迁补偿差价，即上述补偿金额减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估费用
。

〖贰〗、法律分析：房屋补偿费：实行货币补偿 ，住宅实施改造 、房屋所有权人选取产权调换
，对直管公有住宅实施改造等5个方面的补偿。按照统一拆迁标准，被拆迁房屋补偿实行货币补偿安置的 ，按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积确定 。

〖叁〗
、县城的商品房拆迁补偿一般按照当地县城的商品房平均售价乘以房子面积来计算
，而地皮费用一般为：住宅的地皮费用500元一平米，门面费用1000元一平米
。除此之外还有搬迁费和临时安置费、房屋装修补偿及家电设备移机补偿等补偿费用。

乡镇干部用房管理办法

〖壹〗 、第三条 乡镇干部主要是指在荥经县涉改乡镇党政机构和直属事业机构工作的干部 。第四条本办法所指乡镇干部周转房是指为解决乡（镇）干部“住宿难”问题 ，以满足干部基本居住需求为目标
，由省
、市、县财政安排专项资金，县政府统筹建设 ，各涉改乡（镇）政府负责分配 、维护和管理的周转用房。

〖贰〗
、政策依据：乡镇街道干部办公用房面积的标准是根据国家相关政策和地方政府的规定来确定的
。这些规定通常考虑到办公需求、工作效率 、节约资源等因素。 分级管理：由于不同级别的干部承担的工作职责和任务不同，因此办公用房面积的标准也会有所区别 。正职干部通常需要更大的办公空间以应对更为繁重的工作
。

〖叁〗、调动干部购房时
，可以根据下列情况，向调入单位申请领取购房补贴 ，调入单位应当优先发放。（一）在原工作地无房干部的购房补贴 。

〖肆〗
、领导干部不得违规占用下属单位或其他单位的住房
。有些领导干部可能通过不正当手段占用下属单位或其他单位的住房
，这种行为是严格禁止的。领导干部必须遵守公平、公正的原则，不得利用职权谋取私利 。领导干部购买经济适用房和商品房需要遵守相关政策
。对于干部购买住房 ，政府也有相关政策进行规范。

〖伍〗 、《国家公务员周转房管理规定》第五条 周转住房以单间为主
，也可根据实际需要，适当安排一室一厅的成套户型 。单间建筑面积严格控制在25平方米以内 ，成套户型建筑面积严格控制在50平方米以内
，并配套建设相关公用生活服务设施
。第八条 周转住房主要面向新录用公务员出租，适当兼顾外地调京干部和军队转业人员。

母亲病重。有一套大概值20万的周转房需要怎样办理过户手续,怎样缴纳...

二手房过户的手续：签约
。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》 ，房屋成交费用需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费
，近来主要包括：契税
、房屋交易管理费、产权登记费；登记 。

教师周转房算二套房吗

贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产 ，再贷款买房——算二套
。贷款买过一套房，后来卖掉
，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录 ，再贷款买房——算二套；全款买过一套房
，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。